ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К СЕРИЯМ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПОВТОРНОГО ПРИМЕНЕНИЯ

ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К СЕРИЯМ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПОВТОРНОГО ПРИМЕНЕНИЯ

Градостроительные

Решения Объемно-планировочные решения жилых этажей Объемно-планировочные решения первых этажей Фасадные решения

Возможность применения блок-секций8 различного типа

Наличие угловых блок-секций

Возможность размещения блок-секций со смещением

Различная этажность блок-секций Наличие вариантов нескольких планировок квартир на этаже

Наличие нескольких вариантов размещения балко — нов/лоджий и оконных проемов

Высота жилых помещений не менее 2,65 м

Вариативность внутренней планировки квартир или наличие проемов в межкомнатных стенах

Наличие специально предусмотренного наружного блока для размещения кондиционера Размещение входов

В жилые секции с двух сторон — с улицы и со двора, входов в помещения общественного назначения — только со стороны улицы

Возможность свободной планировки на первом этаже и в помещениях общественного назначения

Единый уровень отметки пола этажа и минимизированный перепад между уровнем входа с тротуара и уровнем пола входного вестибюля Разнообразие пластики фасадов

Обеспечение дополнительной пластики фасадов в случае организации выступающих переходных балконов

Применение различных вариантов отделки фасада для каждой блок-секции

Большой процент применения светопрозрачных конструкций для фасадных решений первых этажей

Применение светопрозрачных конструкций для отделки входных групп

Главная инновация заключалась, однако, в другом. В отличие от обычных панельных микрорайонов со «свободной планировкой», в этом проекте была предпринята попытка создать городской квартал: сформировать периметральную застройку с обособленным двором и объектами стрит-ретейла в первом этаже.

Но несмотря на то что дома, будучи расставленными вдоль улиц, формировали замкнутый периметр, квартал не вышел полноценным. Старые серии П-46 и ГМС-2001, пусть и были модернизированы в рамках конкретного проекта, накладывали жесткие ограничения на проектные решения.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *