СОГЛАСОВАНИЕ ПД В ЭКСПЕРТИЗЕ

СОГЛАСОВАНИЕ ПД В ЭКСПЕРТИЗЕ

Согласно ст. 49 ГрК РФ, ПД для объектов, строительство которых не ведется за счет бюджетных средств, подлежит негосударственной экспертизе. Обращается в экспертизу от имени девелопера технический заказчик.

Услуги негосударственной экспертизы широко представлены на московском рынке. Аккредитацией экспертных организаций занимается Федеральная служба по аккредитации, на официальном сайте которой35 можно ознакомиться с правовыми актами, регламентирующими эту процедуру. Там же размещен общероссийский реестр аккредитованных экспертных организаций. В настоящий момент в нем значится 522 компании, из которых 138 располагаются в Москве.

Процесс согласования проходит так же, как и в государственной экспертизе (которая тоже принимает внебюджетные проекты на коммерческой основе), в соответствии со статьей 49 ГрК РФ. Положительное заключение экспертизы является основанием для получения разрешения на строительство.

Если территория для развития была предоставлена на основании инвестиционного контракта (то есть в состав проекта входят объекты, предназначенные для передачи городским организациям), государственная экспертиза ПД обязательна. Проект социального объекта, разработанный в рамках коммерческого проекта и получивший положительное заключение госэкспертизы, — при условии, что его смета достаточно экономична, — может быть рекомендован для повторного применения и включен в МТСК, а также в АИП — в качестве типового объекта, который можно будет «привязывать» к новым адресам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *